【電話民調發表】20140115_政府打囤房，民眾怎麼看?民調記者發表會新聞稿暨相關報導
草根影響力文教基金會新聞稿
多數民眾認為豪宅實價課稅的推動，有助於抑制房價
為求抑制房價過高情況，政府雖已課徵奢侈稅試圖抑制房價，卻未有明顯效果，而許多專家學者面對此現象，認為已影響經濟發展，更有投資客轉向海外置產投資，為此，於102年十月份立委提案，以每戶為單位，超過家戶人口數之房產需加重課徵囤房稅3至5倍等政策限制，面對囤房稅是否可成功抑制房價之議題，除了專家學者的意見外，究竟民眾是如何看待?
有鑑於此，草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心最新調查1,083位二十歲以上民眾，以瞭解一般受訪民眾對於政府所推動的囤房稅之看法，並提出相關建議。
針對調查結果，草根影響力文教基金會指出九大重點:
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近5成（％）的受訪民眾贊成以加重課稅方式抑制炒房問題: 根據調查結果顯示，近五成受訪者，贊成以加重課稅方式，予以抑制炒房問題；而有之民眾表示不贊成。
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受訪民眾對於政府開徵囤房稅來抑制房價高漲，認為有幫助與沒幫助者之比例相當: 根據調查結果顯示，逾之民眾受訪者認為政府開徵囤房稅，有助於抑制房價高漲；但認為沒有幫助者則有，比重相當。
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一個成年人名下擁有幾棟房產應課徵囤房稅？受訪民眾認為名下擁有2棟以上，受訪民眾認為名下擁有3棟以上，應課徵囤房稅比較合理，而認為1棟房以上就需課徵囤房稅者，則佔。
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逾8成（％）的受訪民眾認為房產買賣獲利與應負擔稅負兩者不成比例，並不合理:根據調查結果顯示，以帝寶為例，每戶平均成交價達一、兩億元，獲利達數千萬元，最後僅需課徵幾十萬之稅負，有之受訪民眾認為不合理；認為合理者，則佔約。
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逾5成（％）的受訪民眾贊成政府全面推動實價課稅: 根據調查結果顯示，若政府推動全面實價課稅，民眾若有自身名下之房產要出售而會被課稅時，有的受訪民眾認為即便如此，亦贊成政府推動實價課稅；而不贊成者，則佔。
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近7成（％）的受訪民眾並不會考慮至海外房價相對低的國家購屋置產: 根據調查結果顯示，有之受訪民眾在面對台灣的房價情況及自身理財規劃時，並不會特別考慮海外置產作為投資考量，而有的受訪民眾則會考慮海外置產。而以年齡分布情況而言，20至29歲族群到海外購屋置產的意願，較其他年齡階層的比例為高。
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近5成（％）的受訪民眾不認為台灣的高房價與開放中資來台投資房地產有關：根據調查結果顯示，有之受訪民眾不認為房價過高之情況，乃是與開放中資來台投資房地產有關，而認為二者間有關聯者，則佔。
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以5分制計算，受訪民眾對抑制房價政策的滿意度依序為：豪宅稅（分）>奢侈稅（分）>實價登錄（分）
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受訪民眾認為抑制房價最有效政策依序為：豪宅稅>實價課稅>實價登錄>奢侈稅>緊縮房貸>囤房稅：根據調查結果顯示，有受訪民眾認為豪宅稅是最有效政策；而有受訪民眾認為實價課稅是最有效政策；有受訪民眾認為實價登錄是最有效政策；而奢侈稅部分，則有受訪民眾認為是最有效政策；緊縮房貸部分，則有受訪民眾認為是最有效政策；至於囤房稅部分，則僅有受訪民眾認為是最有效政策。
因此，草根影響力文教基金會鑑於調查結果，目前豪宅稅僅有少數的地方政府推動。因此，政府可就民意接受度高的稅制政策予以積極研議全面推動豪宅實價課稅的可行作法，例如針對房屋售價超過1億元以上之豪宅，即就交易所得予以實價課稅，以有效抑制炒房。
政府打囤房，民眾怎麼看?研究報告
記者會現場照
影音媒體報導
UDN午間新聞(點圖可檢視新聞影片)
草根新聞(點圖可檢視新聞影片)
平面媒體報導
1030116-蘋果日報-A21版地產
1030116-聯合報-A2焦點
1030116-台灣新生報-2版要聞
1030116-中國時報-AA1財經焦點
1030116-工商時報-A5綜合要聞
電子媒體報導
【蘋果日報 2014年01月15日10:45 即時新聞】
【張菱育／台北報導】草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心最新調查，針對1083位20歲以上民眾透過電話訪問，發現近5成民眾贊成加重課稅方式抑制炒房問題、有28.9%民眾不贊成；對於一人名下擁有幾棟房產應課徵囤房稅，有40.54%民眾認為2棟以上須課、1棟以上的佔30.1%、3棟以上佔25.58%。
對於政府推動實價課稅，民眾若將自己的房產出售也要課稅，有51.71%民眾贊成推動、36.57%民眾不贊成；近來海外置產夯，但調查顯示有近7成民眾並不考慮至海外房價相對低的國家置產，而海外置產的意願較高的族群為20~29歲。
草根影響力文教基金會今日針對政府打囤房，舉辦民調發表會。張菱育攝
【東森新聞雲 2014年01月15日 13:35 】
記者林信男／台北報導
政府有意透過加重課徵囤房稅的方式，控制炒房現象。根據草根影響力文教基金會15日發布的最新調查，有高達49.4%的民眾，贊成以加重課稅的方式，抑制炒房問題。
草根影響力文教基金會說明，政府雖已藉由課徵奢侈稅，試圖抑制房價，卻沒有明顯效果，因此2013年10月有立委提案，以每戶為單位，對於超過家戶人口數的房產，加重課徵囤房稅3至5倍。
草根影響力文教基金會調查結果顯示，除有近5成民眾贊成透過加重課稅抑制炒房外，就算自己也會被課稅，仍有51.71％的受訪者同意政府推動實價課稅。
調查結果也指出，42.8%的受訪者認為，政府開徵囤房稅，有助抑制房價高漲；認為沒有幫助者，則有41.2%，比重相當。
至於1個成年人名下擁有幾棟房產應課徵囤房稅？40.5%的受訪民眾認為兩棟就要課囤房稅；25.5%認為擁有3棟才該課囤房稅；認為1棟房就要課徵囤房稅者，占30.1%。
值得注意的是，83.9％的受訪民眾覺得，房產買賣獲利與應負擔稅負，兩者不成比例。草根影響力文教基金會舉例，帝寶每戶平均成交價約1至2億元，獲利達數千萬元，最後僅需課徵幾十萬稅負，並不合理，僅7.2%受訪者認為合理。
【欣新聞 2014/1/15 轉 中廣新聞 】
（黃悅嬌報導）
根據「草根影響力文教基金會」調查，受訪民眾對於當前政府實施的各項抑制房價政策的滿意度，以豪宅稅排名第一，其次為奢侈稅，抑制房價最有效政策也由豪宅稅奪冠，其次為實價課稅，逾五成希望政府全面實施實價課稅。
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心針對抑制房價－囤房稅議題進行民調，調查結果顯示，近五成受訪者贊成以加重課稅方式來抑制炒房；然而，民眾對於政府開徵囤房稅是否有助抑制房價，認為有幫助及沒幫助者比例相當；四成民眾認為個人名下持有兩棟房產即應課徵囤房稅，占最多數；另外，對政府抑制房價政策的滿意度評分，以五分制計算，豪宅稅以三點一三分位居首位，奢侈稅與實價登錄分居二、三位，得分均接近三分，兩者差距不大。
至於受訪民眾心目中認為抑制房價最有效政策，依序為豪宅稅、實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸，囤房稅敬陪末座。
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，由於交易稅是以公告現值課徵，但公告現值遠低於市價，以帝寶為例，平均一戶成交價達一兩億元，獲利數千萬，但最後只課到十萬多元的稅，因此，半數民眾希望全面實施實價課稅。『發現超過五成民眾希望政府全面推實價課稅，土增稅都以公告現值來課稅。』
這份調查在一百零二年十一月二十八號到十二月三十號以電話隨機抽樣訪問二十歲以上民眾，有效樣本一千零八十三位，在百分九十五信心水準下，抽樣誤差約為正負三個百分點。
【中廣新聞網2014/01/15 12:28 報導】
根據「草根影響力文教基金會」調查，受訪民眾對於當前政府實施的各項抑制房價政策的滿意度，以豪宅稅排名第一，其次為奢侈稅，抑制房價最有效政策也由豪宅稅奪冠，其次為實價課稅，逾五成希望政府全面實施實價課稅。（黃悅嬌報導）
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心針對抑制房價－囤房稅議題進行民調，調查結果顯示，近五成受訪者贊成以加重課稅方式來抑制炒房；然而，民眾對於政府開徵囤房稅是否有助抑制房價，認為有幫助及沒幫助者比例相當；四成民眾認為個人名下持有兩棟房產即應課徵囤房稅，占最多數；另外，對政府抑制房價政策的滿意度評分，以五分制計算，豪宅稅
以三點一三分位居首位，奢侈稅與實價登錄分居二、三位，得分均接近三分，兩者差距不大。
至於受訪民眾心目中認為抑制房價最有效政策，依序為豪宅稅、實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸，囤房稅敬陪末座。
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，由於交易稅是以公告現值課徵，但公告現值遠低於市價，以帝寶為例，平均一戶成交價達一兩億元，獲利數千萬，但最後只課到十萬多元的稅，因此，半數民眾希望全面實施實價課稅。『發現超過五成民眾希望政府全面推實價課稅，土增稅都以公告現值來課稅。』
這份調查在一百零二年十一月二十八號到十二月三十號以電話隨機抽樣訪問二十歲以上民眾，有效樣本一千零八十三位，在百分九十五信心水準下，抽樣誤差約為正負三個百分點。
【match生活網 2014年1月15日 星期三 上午 10:45轉蘋果日報】
【張菱育／台北報導】草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心最新調查，針對1083位20歲以上民眾透過電話訪問，發現近5成民眾贊成加重課稅方式抑制炒房問題、有28.9%民眾不贊成；對於一人名下擁有幾棟房產應課徵囤房稅，有40.54%民眾認為2棟以上須課、1棟以上的佔30.1%、3棟以上佔25.58%。 對於政府推動實價課稅，民眾若將自己的房產出售也要課稅，有51.71%民眾贊成推動、36.57%民眾不贊成；近來海外置產夯，但調查顯示有近7成民眾並不考慮至海外房價相對低的國家置產，而海外置產的意願較高的族群為20~29歲。想了解更多房市訊息請到，蘋果地產王粉絲團。
【聯合晚報╱記者楊美玲╱即時報導 2014.01.15 12:06 pm】
政府打囤房，民眾怎麼看？草根影響力文教基金會特別委託醒吾科技大學民調中心調查1083位20歲以上民眾，結果有49.49%的受訪民眾贊成以加重課稅方式抑制炒房問題，並有51.71%贊成政府全面推動實價課稅。
此外，受訪民眾認為抑制房價最有效政策依序為豪宅稅（21.05%）、實價課稅（20.59%）、實價登錄（16.44%）、奢侈稅（16.16%）、緊縮房貸（15.88%），以及囤房稅（9.88%）。
【中央社╱台北15日電】
一項調查顯示，接近半數民眾贊成以加重課稅方式，抑制台灣的「炒房」問題，其中以豪宅稅、奢侈稅的政策滿意度最高。
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心，於民國102年11月28日至12月30日，針對20歲以上的一般民眾進行電話訪問，有效樣本1083位。在95%的信心水準下，抽樣誤差為正負3個百分點。
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，調查顯示，49.49%的受訪民眾贊成以加重課稅的方式抑制炒房，28.9%不贊成，贊成的比例遠高於不贊成。
陳松柏表示，受訪民眾對政府抑制房價政策，認為最有效是豪宅稅，其次依序是實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸、囤房稅。
醒吾科大副校長陳義文表示，台灣的房地產集中在少數人手中，調查中近6成的受訪者，名下沒有登記房地產。
陳義文表示，近年多項抑制炒房的政策被提出，例如奢侈稅，房價一時有停住，但後來還是效果有限，關鍵是華人社會根深蒂固的「有土斯有財」觀念。
台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，奢侈稅有一定影響，投資客2年內「短進短出」的量急速減少，如果沒有奢侈稅，房價的漲幅會更高，「以稅制量，以量制價」還是有一定效果。
黃耀輝表示，台灣房價上漲主要是資金行情，美國猛印鈔票造成資金氾濫，持有房屋的稅賦太低，甚至比汽車交的稅太少，聰明的人就會去囤房囤地。對症下藥，必須調高房屋稅、地價稅的額度。
【中央通訊社 1/15 11:31記者陳至中】
（中央社記者陳至中台北15日電）一項調查顯示，接近半數民眾贊成以加重課稅方式，抑制台灣的「炒房」問題，其中以豪宅稅、奢侈稅的政策滿意度最高。
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心，於民國102年11月28日至12月30日，針對20歲以上的一般民眾進行電話訪問，有效樣本1083位。在95%的信心水準下，抽樣誤差為正負3個百分點。
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，調查顯示，49.49%的受訪民眾贊成以加重課稅的方式抑制炒房，28.9%不贊成，贊成的比例遠高於不贊成。
陳松柏表示，受訪民眾對政府抑制房價政策，認為最有效是豪宅稅，其次依序是實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸、囤房稅。
醒吾科大副校長陳義文表示，台灣的房地產集中在少數人手中，調查中近6成的受訪者，名下沒有登記房地產。
陳義文表示，近年多項抑制炒房的政策被提出，例如奢侈稅，房價一時有停住，但後來還是效果有限，關鍵是華人社會根深蒂固的「有土斯有財」觀念。
台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，奢侈稅有一定影響，投資客2年內「短進短出」的量急速減少，如果沒有奢侈稅，房價的漲幅會更高，「以稅制量，以量制價」還是有一定效果。
黃耀輝表示，台灣房價上漲主要是資金行情，美國猛印鈔票造成資金氾濫，持有房屋的稅賦太低，甚至比汽車交的稅太少，聰明的人就會去囤房囤地。對症下藥，必須調高房屋稅、地價稅的額度。1030115
【大紀元 轉 中央通訊社】
（中央社記者陳至中台北15日電）一項調查顯示，接近半數民眾贊成以加重課稅方式，抑制台灣的「炒房」問題，其中以豪宅稅、奢侈稅的政策滿意度最高。
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心，於民國102年11月28日至12月30日，針對20歲以上的一般民眾進行電話訪問，有效樣本1083位。在95%的信心水準下，抽樣誤差為正負3個百分點。
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，調查顯示，49.49%的受訪民眾贊成以加重課稅的方式抑制炒房，28.9%不贊成，贊成的比例遠高於不贊成。
陳松柏表示，受訪民眾對政府抑制房價政策，認為最有效是豪宅稅，其次依序是實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸、囤房稅。
醒吾科大副校長陳義文表示，台灣的房地產集中在少數人手中，調查中近6成的受訪者，名下沒有登記房地產。
陳義文表示，近年多項抑制炒房的政策被提出，例如奢侈稅，房價一時有停住，但後來還是效果有限，關鍵是華人社會根深蒂固的「有土斯有財」觀念。
台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，奢侈稅有一定影響，投資客2年內「短進短出」的量急速減少，如果沒有奢侈稅，房價的漲幅會更高，「以稅制量，以量制價」還是有一定效果。
黃耀輝表示，台灣房價上漲主要是資金行情，美國猛印鈔票造成資金氾濫，持有房屋的稅賦太低，甚至比汽車交的稅太少，聰明的人就會去囤房囤地。對症下藥，必須調高房屋稅、地價稅的額度。
【中央廣播電台／劉靜瑀-2014年01月15日 上午11:02】
內政部營建署去年12月公布全國房價所得比攀升至9.2，也就是說，台灣國內民眾幾乎要接近10年不吃不喝，才能買得起房子。根據草根影響力文教基金會調查發現，接近半數受訪者贊同以加重課稅方式，抑制炒房，並有超過8成民眾認為，房產買賣獲利和應負擔稅負不成比例，因此過半民眾呼籲政府，應推動實價課稅，才能抑制房價。
高房價成為十大民怨之首。學者認為，2011年奢侈稅上路後，確實有助於抑制房價上漲，不過，資金行情過於氾濫，加上財產稅制不夠健全，才是造成房地產飆漲的主因。
國立台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝：『(原音)按照當初房價飆漲的趨勢來分析，如果沒有奢侈稅，房價會漲得比現在嚴重；持有不動產的稅負，包括房屋稅、地價稅稅基都偏低，銷售不動產賺取利得，課的土地增值稅跟房屋財產交易所得也偏低，造成民眾持有成本低，所以就囤房、囤地。』
調查發現，近5成(49.49%)受訪民眾贊成加重課稅抑制炒房問題，但超過8成(83.93%)受訪民眾認為，目前房產買賣獲利和應負擔稅負不成比例，因此超過半數(51.71%)的受訪者贊成政府應全面推動實價課稅。
草根影響力文教基金會執行長：『(原音)民眾房屋自有率是80%至90%，可是，仍有51%以上的民眾願意支持實價課稅。你賣了一棟豪宅賺1億，但目前豪宅稅只課1百多萬，但如果實施豪宅實價課稅，要繳交將近2千萬。』
雖然台灣已開放中資來台購置房地產，但調查發現，4成8的民眾不認為台灣高房價和開放中資來台投資房產有關聯，多數受訪者反而是支持「課徵豪宅稅」以及「進行實價課稅」，認為政府得祭出更有效政策，才能有效抑制房價。
【蘋果日報 劉嘉韻／台北報導】
【劉嘉韻／台北報導】房價飆漲，草根影響力文教基金會今公布一項民調，5成民眾贊成以加重課稅方式抑制炒房現象，也有5成民眾贊成政府全面推動實價課稅，受訪民眾認為抑制房價最有效的政策依序為豪宅稅、實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸、囤房。
草根文教基金會去年底針對1083位20歲以上民眾做問卷調查，以了解一般民眾對政府所推的囤房稅看法，今公布民調結果。該基金會建議，政府可就民意接受度高的稅制政策，予以積極研議全面推動豪宅實價課稅的可行做法，例如針對房屋售價1億元以上的豪宅，就交易所得予以實價課稅，以有效抑制炒房。
【Hinet 房地產新聞 轉 中廣 2014-01-15】
一份調查顯示，八成民眾認為房產買賣獲利與稅賦負擔不成比例，五成一贊成全面推動實價課稅，學者建議，內政部現行實價登錄資料「去識別化、去區段化」範圍應再縮小，去除路障，讓房價資訊透明化，才能落實實價課稅。（黃悅嬌報導）
國立台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，房價飆漲，主要為金融海嘯後，各國印鈔資金氾濫，遠因則為稅制的不健全，房屋稅、地價稅等持有稅偏低，以台北市兩千萬房產為例，一年房屋稅加地價稅一萬元，還低於一千八百cc汽車牌照稅，不動產持有成本低，導致投資客囤房、囤地；再者，由於未實施實價課稅，不動產交易所得稅較一般所得課稅還低，則造成短進短出炒作現象。
學者指出，內政部實價登錄實施為推動實價課稅奠定基礎，但要具體落實實價課稅，須進一步清除路障。『實價登錄資料在配套完整前，不得做為實價課稅之依據，設了路障，我們認為非常不合理，利益團體壓力，我們認為內政部應將實價登錄去識別化及去區段化縮小。』
對於奢侈稅上路後，房價仍然持續上漲，政策效果遭到質疑，黃耀輝認為，奢侈稅已發揮抑制房價效果，若無奢侈稅，房價至少再漲百分之二十。
【Hinet 房地產新聞 轉 工商 2014-01-16】
房價高漲引發民怨，草根影響力文教基金會昨（15）日發布民調表示，有51％的受訪民眾，贊成政府全面推動實價課稅，另外也有將近五成的民眾，贊成政府以加重課稅的方式，來抑制國內的炒房問題。
草根影響力文教基金會昨天公布委託醒吾科技大學民調中心的最新民調，以瞭解一般受訪民眾對於囤房稅的看法，同時邀請立委曾巨威、財稅學者黃耀輝參與討論。該基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，國內不動產稅制亟需改革，以帝寶為例，每戶平均成交價達1、2億，出售獲利可達數千萬元，依照目前稅制，卻只須繳納數十萬元的稅。
依據調查結果，有超過八成的受訪民眾認為，房地產買賣獲利與應負擔的稅負，不成比例且不合理，而將近41％的受訪者認為，對於名下擁有2棟以上房屋者，政府應開徵囤房稅，抑制炒作不動產的問題。
陳松柏指出，受訪民眾對政府抑制房價政策，認為最有效的是豪宅稅，其次依序是實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸，以及開徵囤房稅。
【工商時報 2014-01-16 01:29 記者林淑慧／台北報導】
房價高漲引發民怨，草根影響力文教基金會昨（15）日發布民調表示，有51％的受訪民眾，贊成政府全面推動實價課稅，另外也有將近五成的民眾，贊成政府以加重課稅的方式，來抑制國內的炒房問題。
草根影響力文教基金會昨天公布委託醒吾科技大學民調中心的最新民調，以瞭解一般受訪民眾對於囤房稅的看法，同時邀請立委曾巨威、財稅學者黃耀輝參與討論。該基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，國內不動產稅制亟需改革，以帝寶為例，每戶平均成交價達1、2億，出售獲利可達數千萬元，依照目前稅制，卻只須繳納數十萬元的稅。
依據調查結果，有超過八成的受訪民眾認為，房地產買賣獲利與應負擔的稅負，不成比例且不合理，而將近41％的受訪者認為，對於名下擁有2棟以上房屋者，政府應開徵囤房稅，抑制炒作不動產的問題。
陳松柏指出，受訪民眾對政府抑制房價政策，認為最有效的是豪宅稅，其次依序是實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸，以及開徵囤房稅。
【中國時報 2014-01-16 01:09 林志成、唐玉麟／台北報導】
台北市高房價，已為民怨之首，草根影響力文教基金會昨日公布最新民調，逾5成受訪者贊成政府全面推動實價課稅；近5成受訪者更贊成，以加重課稅方式，抑制炒房問題。
草根基金會指出，受訪者認為抑制房價最有效政策，依序是豪宅稅、實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房價與囤房稅。
草根基金會執行長說，目前豪宅稅僅少數地方政府推動，建議應全面推動豪宅實價課稅，如對房屋售價逾1億元以上豪宅，即交易所得予以實價課稅，以抑制房價。
此外，逾8成受訪民眾認為，房產買賣獲利與應負擔稅負兩者不成比例，並不合理；逾7成受訪者不會考慮至海外房價相對低的國家購屋置產；近5成民眾不認為台灣高房價與開放中資來台投資房地產有關。
台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝認為，2年前奢侈稅「以稅制量、以量制價」確實發揮功效；若無奢侈稅，台灣房價漲的更兇，可能比大陸還要兇。
黃耀輝說，2000萬元房價的房屋稅與土增稅，1年只繳約1萬元，低於1800CC自用車牌照費1.2萬元，顯示國內租稅不合理。
「稅制不公，是房價飆漲遠因」黃耀輝說，目前全台持有不動產者達823萬戶，其中持有3棟以上房屋者，高達66餘萬戶，占7％，建議對持有2棟以上房屋，且不是自住者，課徵囤房稅，以維護居住正義。
立委曾巨威說，目前政府對抑制房價的租稅機制，「零零散散」並無完整性，為因應行政院提出奢侈稅修正案，他也提案持有1至2年不動產有交易而獲利者，要課徵資本利得稅。
【工商時報 記者林淑慧／台北報導】
房價高漲引發民怨，草根影響力文教基金會昨（15）日發布民調表示，有51％的受訪民眾，贊成政府全面推動實價課稅，另外也有將近五成的民眾，贊成政府以加重課稅的方式，來抑制國內的炒房問題。
草根影響力文教基金會昨天公布委託醒吾科技大學民調中心的最新民調，以瞭解一般受訪民眾對於囤房稅的看法，同時邀請立委曾巨威、財稅學者黃耀輝參與討論。
該基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，國內不動產稅制亟需改革，以帝寶為例，每戶平均成交價達1、2億，出售獲利可達數千萬元，依照目前稅制，卻只須繳納數十萬元的稅。
依據調查結果，有超過八成的受訪民眾認為，房地產買賣獲利與應負擔的稅負，不成比例且不合理，而將近41％的受訪者認為，對於名下擁有2棟以上房屋者，政府應開徵囤房稅，抑制炒作不動產的問題。
陳松柏指出，受訪民眾對政府抑制房價政策，認為最有效的是豪宅稅，獲得21％的支持，其次依序是實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸，以及開徵囤房稅。
由於豪宅稅僅有少數的地方政府推動，該基金會建議，政府應積極研議全面推動豪宅實價課稅的可行作法，例如針對房屋售價超過1億元以上的豪宅，對其交易所得予以實價課稅，以有效抑制炒房。
台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，實施兩年多來的奢侈稅已發揮效果，投資客2年內短進短出的交易量急速減少，如果沒有奢侈稅，台灣房價的漲幅可能會超過大陸，肯定奢侈稅「以稅制量」，仍有一定效果。
立委曾巨威呼籲，政府應把不動產稅制改革擺在第一位，並且勇於轉向資本利得課稅，例如將房地合一，依據交易的實際利得課徵所得稅，才能突破現行稅制的限制，並有效抑制投機者炒作房地產的動機。。
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心，於民國102年11月28日至12月30日，針對20歲以上的一般民眾進行電話訪問，有效樣本1083位。在95％的信心水準下，抽樣誤差為正負3個百分點。
日期：2014年01月16日
【精實新聞 2014-01-16 08:59:52 記者 林詩茵 報導】
高房價持續引發民怨，草根影響力文教基金會民調結果，有高達51%的受訪民眾贊成政府推動實價課稅，另也有將近5成的民眾贊成政府以加重課稅方式，抑制國內炒房問題。
草根影響力文教基金會昨日發布最新民調結果，有51.71%受訪者贊成推動實價稅，僅36.57%不贊成；並有49.49%的受訪者贊成透過加重課稅抑制炒房，僅28.9%不贊成。
超過8成以上的民眾對房地產買賣獲利與應負擔稅賦不成比例的狀況感到不滿；而逾4成的受訪者認為，對於名下擁有2棟以上房屋者，政府應開徵囤房稅，抑制炒作不動產的問題；超過5成的民眾面臨自己名下有房產要出售而會被課稅時，也願意支持政府全面推動實價課稅。
而受訪民眾認為抑制房價最有效政策依序是豪宅稅、實價課稅、實價登錄、奢侈稅、緊縮房貸及囤房稅。
草根基金會調查研究中心召集人陳松柏則表示，根據調查結果顯示，房市炒作拉大貧富差距，已成為普遍性的民怨。他指出，國內不動產稅制亟需改革，以豪宅「帝寶」為例，每戶平均成交價達1、2億，出售獲利可達數千萬元，依照目前稅制，卻只須繳納數十萬元的稅。
立委曾巨威則說，調查結果凸顯民眾關心租稅公平，政府應使用「有效工具」來達到抑制房價的目標。
草根影響力文教基金會執行長則建議，政府可研議優先推動豪宅實價課稅，如針對房屋售價超過１億元以上的豪宅，就交易所得實價課稅，以有效抑制炒房，未來再逐步擴及到整體交易。
這份民調為草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心，於2013年11月28日至12月30日，針對20歲以上的一般民眾進行電話訪問，有效樣本1083位，在95%的信心水準下，抽樣誤差為正負3個百分點。
【新網新聞網 2014/1/15 下午 04:25:04 歸鴻亭】
〔新網記者歸鴻亭台北特稿〕
政府推動奢侈稅、實價登錄機制試圖抑制房價，財團法人草根影響力文教基金會今日公布民眾的看法，有49.49%的受訪民眾贊成以加重課稅方式抑制炒房問題，並有51.71%贊成政府全面推動實價課稅。
草根影響力基金會今日公布政府推動奢侈稅、實價等登錄機制試圖抑制房價的民調。(歸鴻亭攝影)
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏表示，調查結果顯示49.49%的受訪者贊同以加重課稅方式緩和炒房現象，但同時也有28.9%受訪者表示反對。
值得注意的是，有51.71%的受訪者表示，即使是出售自己的房產，也贊同政府推動實價課稅；不過，反對者亦占了36.57%；顯示最有效是豪宅稅(21.05%)，其次依序是實價課稅(20.59%)、實價登錄(16.44%)、奢侈稅(16.16%)、緊縮房貸(15.88%)與囤房稅(9.88%)。40.5%的受訪民眾認為兩棟就要課囤房稅；25.5%認為擁有3棟才該課囤房稅；認為1棟房就要課徵囤房稅者，占30.1%。
醒吾科大副校長陳義文指出，近年多項抑制炒房的政策被提出，例如奢侈稅，房價一時有停住，但後來還是效果有限，台灣的房地產其實集中在少數人手中，調查中近6成的受訪者，名下沒有登記房地產。
台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，奢侈稅有一定影響，投資客2年內「短進短出」的量急速減少，如果沒有奢侈稅，房價的漲幅會更高，而持有房屋的稅賦太低，甚至比汽車還低，必須調高房屋稅、地價稅才會避免囤房囤地的投機行為。
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心，於民國102年11月28日至12月30日，針對20歲以上的一般民眾進行電話訪問，有效樣本1,083位，在95%的信心水準下，抽樣誤差為正負3個百分點。
【蘋果日報 2014年01月16日 張菱育╱台北報導】
為抑制房價，有立委提出囤房稅，希望改善房價不當高漲的情況，最新民調顯示，有近5成民眾贊成加重課稅來抑制炒房。民眾認為，「政府難得做對的事，對有2棟以上房產的人要增加課稅！」
草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心調查，針對1083名20歲以上民眾透過電話訪問，發現近5成民眾贊成加重課稅方式抑制炒房問題、有28.9%民眾不贊成。
豪宅轉售獲利千萬
對於1人名下擁有幾棟房產應課徵囤房稅，認為2棟以上就要課的比率最高、佔40.54%，1棟以上的佔30.1%、3棟以上佔25.58%。
草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏指出，像「帝寶」每戶平均成交價達1~2億元，出售獲利達上千萬元，卻只須課徵幾十萬元的稅，逾8成受訪民眾認為不合理。
建議逾3棟課奢稅
對於政府推動實價課稅，若民眾出售自住房產也要課稅，有51.71%民眾贊成推動、36.57%不贊成；近期海外置產夯，但調查顯示有近7成民眾並不考慮至海外房價相對低的國家置產，有意願到海外置產的族群以20~29歲較高。
國立台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝表示，自從實施奢侈稅以來，有抑制到房價上漲，為「以稅制量、以量制價」，若要避免炒房，建議政府須將房屋稅、地價稅等持有稅加重，並課徵實價課稅，持有2~3棟以上房產的買方應課稅。
黃耀輝指出，台灣目前名下有3棟房產以上的人約有66.3萬人，佔有房產人的7%，建議政府應對有2棟以上房產的人課徵囤房稅、有3棟房產以上的買方課奢侈稅。
「政府難得做對事」
針對囤房稅，在新北市租房子的Alice認為「政府難得要做對的事」，不然台灣的房價真的太高了，房價應該要減少一半才合理，且對有超過2棟以上房產的人要增加課稅，帶頭炒房的人很不應該，有些人還會找人頭戶來炒房，政府要好好管一下。
名下已有房產的鄭媽媽說，現在長輩大多知道若與子女同住會有較多摩擦，因此希望子女有房子住，但又不想直接將房屋過戶在其名下，所以長輩名下會有至少2棟房產，不應對此課稅，「針對擁有4棟以上房產再課稅，還比較合理一點」。
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