草根影響力文教基金會 民調報告

逾5成民眾不滿意政府控制房價上漲表現，6成民眾認為房價太高是因不合理炒作！

近期由於房價不斷攀升，政府陸續推動與住房有關政策，例如：調整利息、提供青年購屋貸款優惠、擴大租金補助等措施，研擬遏止房價上漲政策。然而，國內房價依然上揚，顯然政府打房政策效果不彰，因此，有人擔憂高房價會影響年輕人結婚意願，更可能產生房市泡沫化危機，衝擊國家經濟發展。

草根影響力基金會為了解民眾對於政府控制房價，甚至打房政策的看法，特委託TVBS民意調查中心，針對「政府打房政策」議題進行本次調查。並於今日召開民調發表會，公布最新民調結果，且邀請學者專家學者現身評論及提出相關建議。

本次民調期間為111年4月27日至5月6日，共計有1,194位有效民眾受訪，在95%信心水準、抽樣誤差約為±2.80個百分點。相關調查結果摘述如下：

1.【整體而言，請問您對政府的打房政策，也就是控制房價上漲的表現滿不滿意？】

5成2(52%)民眾不滿意政府控制房價上漲表現，15%滿意，33%沒意見。

2.【有人認為現在的房屋價格太高了，請問您同不同意這個說法？】

高達9成(90%)民眾同意現在房價太高說法，5%不同意，5%沒意見。

3.【請問您相不相信，中央銀行升息之後，炒房的人會變少，房價會跟著降低？】

6成4(64%)民眾不相信央行升息房價會降低，18%相信，19%沒意見。

4.【請問您相不相信，政府提供青年安心購屋貸款的優惠，會吸引年輕人購買房屋？】

近5成(48%)民眾不相信青年購屋貸款優惠會吸引年輕人購屋，37%相信，15%沒意見。

5.【請問您相不相信，房價太高會導致年輕人不想結婚？】

8成3(83%)民眾相信高房價會導致年輕人不想結婚，12%不相信，5%沒意見。

6.【有人說政府課徵囤房稅，可以遏止炒房的問題，請問您同不同意這個說法？】

4成5(45%)民眾認為囤房稅可遏止炒房，也有41%不同意，14%沒意見。

7.【請問您認為房價太高主要是因為低薪？還是因為炒作？】

近7成(67%)民眾認為房價太高是因不合理炒作，21%認為是低薪，12%沒意見。

8.【請問您相不相信政府擴大租金補助可以減輕租屋民眾負擔？】

5成2(52%)民眾不相信擴大租金補助可減輕租屋民眾負擔，38%相信，10%沒意見。

9.【有人說房價一直上漲，台灣可能會產生房市泡沫化危機，請問您同不同意這個說法？】

5成4(54%)民眾同意房價一直上漲，台灣房市會泡沫化，32%不同意，14%沒意見。

針對本次調查結果, 草根影響力文教基金會提出以下建議：

1. 政府持續推出打炒房政策，但國內房價依然上揚，顯然政府打房政策效果不彰，因此，政府應積極檢討導致房價上漲的因素，提出具體的作為，以使房價得以平穩。

2. 對於炒作的投資客，政府應研擬更嚴格的選擇性信用管制措施，例如，貸款利率、貸款額度、貸款寬限期等，讓真正要居住的民眾，可以買到便宜的房子。

3. 多數民眾不相信擴大租金補助可減輕租屋者負擔，但年輕族群相信此機制，因此，因應租屋及調節購屋需求，政府應檢討與修訂擴大租金補貼政策，提供降低租屋者負擔及房東藉此漲價之實質機制，建立合宜與平穩的租屋市場，以滿足租屋者需求，並間接調節購屋效果。

草根民調資料：